Sala Comercial no Edifício Centro Profissional Cristóvão Colombo., 3 salas, à venda, 51 m², Auxiliadora - Porto Alegre — foto 1

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Sala Comercial no Edifício Centro Profissional Cristóvão Colombo., 3 salas, à venda, 51 m², Auxiliadora - Porto Alegre

À vendaCódigo 82076-MF

R$ 210.000

IPTUR$ 1.650/anoCond.R$ 600/mês

*Valores podem variar.

Sala Comercial
3 salas
51 m² privativos
1 vagas

🏢 EXCELENTE SALA COMERCIAL À VENDA / LOCAÇÃO – Av. Cristóvão Colombo, 2427

💰 Venda: R$ 210.000,00 (oportunidade)
💸 Locação: R$ 1.100,00

📍 Quase esquina com Av. Nova York – localização estratégica e valorizada!

✨ Destaques da Sala

• 🌞 Frente, muito clara e ensolarada – excelente iluminação natural
• 💨 Ventilação cruzada e conforto térmico
• ❄️ Ar-condicionado instalado
• 📐 Planta funcional – ideal para consultório, clínica, escritório ou estúdio
• 💼 Pronta para uso imediato
• 🪟 Janelas amplas – ótima circulação de ar

🚗 Vaga de Garagem

• 🅿️ Vaga coberta e escriturada – segurança e praticidade
• Acesso fácil e rápido dentro do prédio

🏢 Infraestrutura do Edifício

• 🔐 Portaria 12h (07h às 19h) – controle de acesso
• 🛗 Elevador
• 🎥 Sistema CFTV
• 🏢 Edifício bem cuidado – padrão sólido