Sala Comercial no Edifício Centro Profissional Cristóvão Colombo., 2 salas, à venda, 51 m², Auxiliadora - Porto Alegre

🏢 EXCELENTE SALA COMERCIAL À VENDA – Av. Cristóvão Colombo, 2427
💰 Valor de oportunidade: Apenas R$ 210.000,00
📍 Quase esquina com a Av. Nova York – localização estratégica e valorizada!
✨ Destaques da sala:
• 🌞 Ambiente de frente, com excelente iluminação solar – muito clara e arejada
• ❄️ Ar-condicionado instalado – conforto térmico imediato
• 📐 Espaço funcional, ideal para consultório, clínica, escritório ou estúdio
• 🪟 Janelas amplas proporcionando ótima circulação de ar
• 💼 Sala pronta para uso imediato
🚗 Vaga de garagem:
• 🅿️ Vaga coberta e escriturada – segurança e comodidade
• Acesso fácil e rápido dentro do prédio
🏢 Infraestrutura do edifício:
• 🔐 Portaria 12h – controle de acesso e segurança
• 🛗 Elevador – praticidade para clientes e profissionais
• 🎥 Sistema de monitoramento (CFTV)
• Prédio bem cuidado e com excelente padrão construtivo
📍 Localização privilegiada:
• Região nobre, quase Av. Nova York
• 🏙️ Próximo ao Moinhos de Vento, Parcão, Shopping Total
• 🚌 Fácil acesso ao transporte público
• 🏥 Próximo a clínicas, hospitais, bancos e comércio variado
• 🚶‍♂️ Local de grande fluxo e visibilidade
Perfeito para quem busca investimento seguro ou uma sala comercial pronta para trabalhar em uma das melhores avenidas de Porto Alegre!