Floresta
Prédio Comercial23082-MF
30 salas3084 m²40 vagas
À vendaR$ 2.100.000
Prédio Comercial, à venda, 2.100 m², Floresta - Porto Alegre
À vendaCódigo 21518-MF
R$ 2.700.000
IPTUR$ 3.400/mês*Valores podem variar.
- Prédio Comercial
- 2.100 m² privativos
- 20 vagas
🏢 PRÉDIO COMERCIAL COM 2.100 m² E RENDA GARANTIDA — PRÓXIMO À AV. FARRAPOS 💰
📍 Próximo à Avenida Farrapos, Porto Alegre/RS
Excelente oportunidade para investidores: prédio comercial de grande porte, já locado e gerando renda contratada por 10 anos.
📐 ~2.100 m² de área construída em terreno de 1.480 m²
📏 36,95m x 37,98m de frente/fundo
🚪 3 acessos independentes, ideal para diferentes setores/atividades
🛍️ Lojão de 700 m², com vestiários, cozinha, bar e mezanino
🛏️ 29 suítes, todas com banheiro privativo
🍽️ Cozinha ampla + espaços para escritórios
📦 Depósito anexo de ~500 m², pé-direito duplo e acesso independente — ideal para logística, estacionamento ou carga e descarga
💰 Já locado e rendendo:
💵 R$ 19.500,00/mês
📑 Contrato de locação de 10 anos
🏠 Garantia hipotecária do imóvel
📈 Ativo comercial pronto para quem busca aquisição com renda já contratada.
📞 Consulte valor de venda e condições.
Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel para investimento.
Indique um horário para conversarmos por telefone.
Mauro Ferreira | CRECI/RS 9595
📱 (51) 9 9981-2702
📍 Próximo à Avenida Farrapos, Porto Alegre/RS
Excelente oportunidade para investidores: prédio comercial de grande porte, já locado e gerando renda contratada por 10 anos.
📐 ~2.100 m² de área construída em terreno de 1.480 m²
📏 36,95m x 37,98m de frente/fundo
🚪 3 acessos independentes, ideal para diferentes setores/atividades
🛍️ Lojão de 700 m², com vestiários, cozinha, bar e mezanino
🛏️ 29 suítes, todas com banheiro privativo
🍽️ Cozinha ampla + espaços para escritórios
📦 Depósito anexo de ~500 m², pé-direito duplo e acesso independente — ideal para logística, estacionamento ou carga e descarga
💰 Já locado e rendendo:
💵 R$ 19.500,00/mês
📑 Contrato de locação de 10 anos
🏠 Garantia hipotecária do imóvel
📈 Ativo comercial pronto para quem busca aquisição com renda já contratada.
📞 Consulte valor de venda e condições.
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Mauro Ferreira | CRECI/RS 9595
📱 (51) 9 9981-2702
Características do imóvel
Acessibilidade para PCDAr condicionadoPorãoVídeo monitoramentoEntrada lateralDepósitoEspera para splitColeta seletiva de lixoCopaCentral telefônicaAlarmeLumináriasTelefoneInternet
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Mídias
5 fotos
Localização
Rua Pelotas · Floresta · Porto Alegre/RS
