Sala Comercial no Edifício Centro Profissional Cristóvão Colombo., 3 salas, para alugar, 47 m², Auxiliadora - Porto Alegre

EXCELENTE SALA COMERCIAL– Av. Cristóvão Colombo, 2427 📍 Quase esquina com a Av. Nova York – localização estratégica e valorizada! ✨ Destaques da sala: • 🌞 Ambiente de frente, com excelente iluminação solar – muito clara e arejada • ❄️ Ar-condicionado instalado – conforto térmico imediato • 📐 Espaço funcional, ideal para consultório, clínica, escritório ou estúdio • 🪟 Janelas amplas proporcionando ótima circulação de ar • 💼 Sala pronta para uso imediato 🚗 Vaga de garagem: • 🅿️ Vaga coberta e escriturada – segurança e comodidade • Acesso fácil e rápido dentro do prédio 🏢 Infraestrutura do edifício: • 🔐 Portaria 12h – controle de acesso e segurança • 🛗 Elevador – praticidade para clientes e profissionais • 🎥 Sistema de monitoramento (CFTV) • Prédio bem cuidado e com excelente padrão construtivo 📍 Localização privilegiada: • Região nobre, quase Av. Nova York • 🏙️ Próximo ao Moinhos de Vento, Parcão, Shopping Total • 🚌 Fácil acesso ao transporte público • 🏥 Próximo a clínicas, hospitais, bancos e comércio variado • 🚶‍♂️ Local de grande fluxo e visibilidade Perfeito para quem busca investimento seguro ou uma sala comercial pronta para trabalhar em uma das melhores avenidas de Porto Alegre!