Sala Comercial no Esplanada Center, à venda, 45 m², Moinhos de Vento - Porto Alegre

🏢✨ EXCELENTE SALA COMERCIAL À VENDA DE FRENTE NO ESPLANADA CENTER – PORTO ALEGRE/RS! ✨🏢
💰 VALOR DE VENDA: APENAS R$ 270.000,00! 💰
📍 Avenida Cristóvão Colombo – Bairro Floresta | Porto Alegre/RS
🌟 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, CONFORTO E PRATICIDADE PARA O SEU NEGÓCIO!
🏢 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
📐 44,50 m² de área privativa, com excelente aproveitamento dos espaços.
📏 56,67 m² de área total, oferecendo uma estrutura funcional para diferentes atividades profissionais.
✨ Piso em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno, elegante e de fácil manutenção.
❄️ Ar-condicionado split instalado, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
🏬 Ótimo estado de conservação, ideal para quem busca um espaço comercial pronto para adaptar às necessidades do seu negócio.
💼 Ambiente versátil, permitindo diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios e atividades administrativas.
🏢 INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO ESPLANADA CENTER:
🛗 2 elevadores, proporcionando praticidade e comodidade no acesso aos pavimentos.
👨‍💼 Portaria, oferecendo maior controle de acesso e conveniência para profissionais e visitantes.
🏙️ Edifício comercial bem localizado, ideal para empresas que valorizam uma apresentação profissional e facilidade de acesso.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – AVENIDA CRISTÓVÃO COLOMBO!
🚗 Localização estratégica no bairro Floresta, com fácil deslocamento para o Centro Histórico e diferentes regiões de Porto Alegre.
🛍️ Região com ampla variedade de comércios, restaurantes, bancos, farmácias e serviços.
🚌 Facilidade de acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.
📈 Excelente endereço para estabelecer sua empresa ou investir em um imóvel comercial.
🎯 IDEAL PARA:
⚖️ Escritórios de advocacia
📊 Escritórios de contabilidade
🏢 Empresas de prestação de serviços
💻 Escritórios administrativos e de tecnologia
👨‍💼 Profissionais liberais
💰 Investidores que buscam imóveis comerciais para renda com locação
🔥 OPORTUNIDADE DE VENDA OU LOCAÇÃO!
🔑 LOCAÇÃO: VALOR SOB CONSULTA
✨ Invista em um endereço estratégico, com excelente infraestrutura e todas as facilidades que sua atividade profissional precisa!
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