Sala Comercial, à venda, 160 m², Cristo Redentor - Porto Alegre

🏢💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – CONJUNTO COMERCIAL LOCADO NA AV. DO FORTE!

📍 Avenida do Forte – Bairro Cristo Redentor | Porto Alegre

Excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel comercial amplo e já gerando renda! Conjunto com 160 m², ocupando andar inteiro e atualmente locado para uma academia.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 450.000,00
💵 ALUGUEL ATUAL: R$ 2.300,00/mês

📊 DESTAQUE PARA INVESTIDORES
• 🔑 Imóvel já locado
• 💵 Receita mensal de R$ 2.300,00
• 🏋️ Atualmente ocupado por uma academia
• 📐 Excelente área de 160 m²
• 🏢 Andar inteiro
• 💼 Perfil ideal para aquisição patrimonial com renda de locação

🏢 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• 📐 160 m² de área total
• 🚪 Amplo salão comercial
• 🚻 1 banheiro social
• 🏋️ Configuração atual destinada ao funcionamento de academia
• 🏢 Localizado no 1º andar
• 🔄 Espaço amplo, com possibilidade de diferentes utilizações comerciais futuramente

📍 LOCALIZAÇÃO
Situado na Avenida do Forte, no bairro Cristo Redentor, em Porto Alegre.

🔥 INVISTA EM UM IMÓVEL COMERCIAL QUE JÁ ESTÁ PRODUZINDO RENDA!

Por apenas R$ 450 MIL, uma oportunidade para quem procura um conjunto comercial de excelente metragem e com locação em andamento.

📲 Entre em contato para mais informações, condições da locação e agendamento de visita.