Prédio Comercial, 17 salas, para alugar, 400 m², Floresta - Porto Alegre

🏢 MÁFFER IMÓVEIS ALUGA – PRÉDIO CORPORATIVO HIGIENÓPOLIS – CRISTÓVÃO COLOMBO

📍 Av. Cristóvão Colombo, 2686 – Higienópolis | Porto Alegre/RS
Em frente ao Hospital Militar, próximo à Rua Nova York e ao eixo Moinhos/Floresta. Localização privilegiada para atividades corporativas, clínicas e serviços diversos.

📐 Características do imóvel:

Área privativa: 400 m²
Distribuído em 3 pavimentos, com excelente aproveitamento de layout:

🔹 Pavimento Térreo:
• Recepção + sala de espera
• 5 salas
• 2 banheiros

🔹 1º Pavimento:
• 6 salas
• 2 banheiros

🔹 2º Pavimento:
• 6 salas
• Cozinha de apoio
• 3 banheiros

🚗 Estacionamento:

• Capacidade para 10 veículos

🎯 Indicado para:

✔ Clínicas médicas e especialidades
✔ Consultórios multiprofissionais
✔ Empresas de serviços
✔ Escritórios corporativos
✔ Escolas técnicas / cursos / treinamentos
✔ Jurídico / contábil / tecnologia
✔ Coworking boutique

⚙️ Informações adicionais:

• Mobiliário, equipamentos e objetos de decoração não fazem parte da locação
• Excelente padrão construtivo
• Imóvel pronto para uso com baixo custo de adaptação

📍 Localização estratégica:

• Em frente ao Hospital Militar
• Próximo Rua Nova York
• Fácil acesso ao Moinhos de Vento, Floresta e Centro
• Região de alto fluxo e ampla oferta de serviços

📲 Agende uma visita
Máffer Imóveis
📞 (51) 99552-7766