Loja, 15 salas, para alugar, 1.200 m², Jardim São Pedro - Porto Alegre

🏬 AMPLA LOJA / PRÉDIO COMERCIAL – 1.200 m²

📌 Altíssima visibilidade + localização estratégica!
Fácil acesso ao Aeroporto Salgado Filho e à Grande Porto Alegre.
Fluxo intenso de veículos e exposição privilegiada em avenida comercial consolidada.

🎯 Ideal para:

• Seguradoras
• Locadoras de veículos
• Revendas e concessionárias
• Grandes franquias
• Fast food
• Showrooms
• Sede corporativa

🏢 Características do Imóvel

📐 500 m² de showroom (pé-direito duplo / vão livre)
✨ Fachada em pele de vidro – grande apelo visual
🔝 Mezanino + 2 pavimentos de escritórios
❄️ Climatização completa em funcionamento
🚗 30 vagas frontais
🌆 Máxima visibilidade em avenida de grande fluxo

🪑 Mobiliário incluso – diferencial importante
🏢 TÉRREO – Showroom + Recepção + CPD

Cadeiras & Sofás
• 40 cadeiras
• 6 sofás

Mesas & Armários
• 15 mesas de escritório
• 7 armários

🏬 2º ANDAR – Administrativo / Diretoria / Reuniões

• 18 mesas de escritório
• 19 armários (2 portas)
• 16 gaveteiros
• 55 cadeiras
• 6 poltronas verdes
• 15 mesas de centro
• 10 prateleiras em vidro

🏢 3º ANDAR – Operação + Arquivo

• 22 mesas de escritório
• 13 armários
• 22 cadeiras e poltronas

🍽️ Refeitório Completo (mobiliado + eletros)

Mesas & Cadeiras
• 3 mesas
• 25 cadeiras

📍 Localização Estratégica – tudo ao redor

• 🛍️ Shopping Centerlar Total – 1,5 km
• 🛍️ Street Center Triângulo – 1,2 km
• 🛍️ Bourbon Wallig – 1,3 km
• 🛍️ Shopping Assis Brasil/Sertório – 2,9 km
• ✈️ Aeroporto Salgado Filho – 1,2 km

💰 Aluguel: R$ 38.000/mês

📲 Agende sua visita: (51) 99552-7766
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