Casa, 3 quartos, à venda, 216 m², Centro Histórico - Xangri-Lá

🏖️🏡 ESPETACULAR SOBRADO À BEIRA-MAR EM XANGRI-LÁ – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 🌊☀️
💰 VALOR DE VENDA: R$ 3.710.000,00
📍 Avenida Beira-Mar – Centro de Xangri-Lá/RS
✨ Imagine viver em um verdadeiro refúgio à beira-mar, onde o conforto, a tranquilidade e a beleza do litoral se encontram! Este belíssimo sobrado mobiliado oferece ambientes amplos, aconchegantes e uma excelente estrutura para desfrutar momentos inesquecíveis com a família e os amigos.
🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
📐 216 m² de área privativa e total
🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte, proporcionando conforto e privacidade
🛋️ Amplo living com 02 ambientes, ideal para receber familiares e amigos
🔥 Lareira para aproveitar os dias mais frios com muito aconchego
🍽️ Cozinha funcional, perfeita para o dia a dia
🚿 03 banheiros, oferecendo praticidade para toda a família
🪑 Imóvel mobiliado, trazendo comodidade e praticidade
🧺 Área de serviço independente para maior organização
🚗 Garagem com espaço para 02 veículos
✨ Piso frio, proporcionando praticidade na manutenção
🌴 LAZER E QUALIDADE DE VIDA:
🏊‍♂️ Piscina aquecida, perfeita para aproveitar momentos de lazer em diferentes épocas do ano
🥩 Churrasqueira para reunir amigos e familiares em momentos especiais
☀️ Ambientes ideais para desfrutar o melhor do verão e da vida no litoral
🌊 LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA – À BEIRA-MAR!
📍 Situado na Avenida Beira-Mar, no Centro de Xangri-Lá, em uma localização privilegiada e valorizada do litoral gaúcho.
🏖️ A praticidade de estar junto ao mar, podendo aproveitar caminhadas na praia, o nascer do sol e a brisa marítima.
🛍️ Fácil acesso ao comércio, restaurantes e serviços da região.
💎 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR, VERANEAR OU INVESTIR!
Um imóvel que reúne localização diferenciada, conforto, lazer e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do litoral gaúcho.
💰 INVESTIMENTO: R$ 3.710.000,00
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